ميراث آريا(chtn) - عليرضا شعبان‌پور تصريح کرد: اينکه برخي فروشنده‌ها تصور مي‌کنند اگر کمي قيمت را بالاتر از عرف منطقه پيشنهاد کنند برنده معامله خواهند شد کاملاً اشتباه است چون تقريباً همه متقاضيان خريد مسکن از حدود قيمت در محله خود مطلع هستند.

وي افزود: در شرايط فعلي، بازار مسکن کشش افزايش قيمت را ندارد.
شعبان‌‌پور تصريح کرد: حجم خريد و فروش مسکن از آبان‌ماه تاکنون به مراتب کمتر از ماه‌هاي نيمه اول امسال شده است.

دبير اتحاديه کشوري مشاوران املاک درباره وضعيت بازار مسکن در زمان کنوني گفت : در حال حاضر بازار مسکن راکد است و قيمت ها چند ماهي است که ثابت مانده و نوسان نداشته است و حرکت صعودي و حتي نزولي قيمت براي آينده اصلا پيش بيني نمي شود .

عليرضا شعبان پور در ادامه اظهار کرد : اکنون بازار خريد و فروش مسکن بسيار کساد است و آخرين زمان رونق در بازار خريد و فروش به آبان ماه برمي گردد اما از سوي ديگر با اينکه اين روزها فصل اجاره نيست اما بازار اجاره رونق دارد و از وضعيت بهتري نسبت به بازار خريد و فروش برخوردار است .

وي خاطر نشان کرد : افرادي که در بازار مسکن قصد افزايش قيمت را دارند و شايعه پراکني در اين مورد مي کنند ، بايد گفت که موفق نخواهند شد چراکه در زمان فعلي اکثر خريدارن و مستاجران مشکل نقدينگي دارند به نحوي که هم اکنون ميزان تقاضا کاهش و ميزان عرضه افزايش يافته است.

شعبان‌‌پور تصريح کرد: در حال حاضر بازار به فضاي رقابتي براي خريداران و فروشندگان تبديل شده است زيرا خريداران به دنبال کالاي با کيفيت با نازل ترين قيمت هستند و از طرف ديگر به علت آنکه وضعيت بازار خراب است فروشندگان با يکديگر بر سر فروش ملک خود به خريدار، رقابت دارند . از طرف ديگر مسکن کالاي مصرفي روزانه نيست که فروشندگان بخواهند جلوي عرضه اين کالا را بگيرند و براي افزايش قيمت آن احتکار کنند چراکه با افزايش قيمت تنها خود فروشندگان متحمل ضرر مي شوند .
100

انتهای پیام/